美国纽约房东正设法让人们回到办公室，但只有14%的员工回来了

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2/26/2021 3:0

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据彭博社2月24日报道，纽约房地产经理人斯科特·雷克勒知道如何经营一栋办公楼。但他未在职务中说明他为席卷全国的致命新冠病毒建立测试中心。但这正是他现在正在做的事。

这是最新的措施，用来吸引工人回到办公室，自从一年前新冠疫情以来，这些办公室基本上是空的，曼哈顿的摩天大楼都被关闭了。

美国纽约房东正设法让人们回到办公室，但只有14%的员工回来了

（图源：Unsplash）

即使纽约最大的房东，包括私人房地产公Related Cos和RXR Realty，在他们的物业中增加了现场测试，但还是很少有工人回来。

根据为商业地产业主管理安全访问的Kastle Systems的数据，截至2月17日，只有14%的员工回到了纽约地区的办公室。

业主们表示，提供测试可以带来更高的入住率，部分原因是在城市中获得新冠测试结果仍然是一个耗时的过程，可能需要排队等待数小时或支付额外的费用以获得及时的结果。

雷克勒说：“缺失的那块是我们一直在为无症状的人进行测试，你会想，作为一个房地产所有者和经营者，我们需要提供测试来帮助我们的租户。”

自12月启动该项目以来，RXR已经进行了约1万次测试，其中约30%是针对租户的，其余的是针对公司自己的员工。一位发言人说，新冠检测是约10家公司将工人带回来的方法，RXR正在与其他15家以上的公司进行谈判。

其他房东，如房地产投资信托公司（SL Green Realty Corp.）和鲁丁管理公司（Rudin Management Co.），也表示有兴趣在他们的建筑中提供检测。而沃纳多房地产信托（Vornado Realty Trust）和波士顿地产公司也同意让国家在选定的建筑中设立检测中心，并且是向公众开放。

目前还不清楚检测是否会给工人足够的动力，让他们离开舒适的家庭办公室，回到以前的通勤模式。该市许多雇主的目标是在接种新冠疫苗变得更容易之后，在几个月后返回公司。

房地产分析公司Green Street的分析师丹尼·伊斯梅尔说：“检测可以成为一种方式来表明可以安全有效地进行回归办公室，如果一个租户处于返回办公室的边缘，这可能有助于他们改变决定。”

相关公司上个月向租户发送了一本小册子，宣传其哈德逊场物业与西奈山卫生系统合作，为工人提供诊断和抗体测试。

房地产开发商Related Office Development总裁菲利普·维瑟说：“群众反应是积极的，但现在看是否会刺激人们决定回来还为时过早，这将是一个综合因素，包括疫苗的推广。”

在包括RXR总部、洛克菲勒广场75号在内的建筑中，该公司的员工和租户使用一个应用程序，通过收集他们的居住地和活动信息来监测潜在的病毒暴露。

这个过程大约需要5分钟。抵达大厅后，工人会被带入一个空房间进行快速鼻腔拭擦。 24到48小时后的某个时候，结果会显示在应用程序上。

据雷克勒介绍，RXR现在正在有限地使用这个测试项目，预计在未来几个月内广泛推广。

他的公司还在研究随着疫苗的普及，如何帮助租户接种疫苗。不过，雷克勒并不指望办公室生活能很快恢复正常。

他说：“即使是疫苗接种后，也会有一段较长的缓冲时间，就像911事件后一样，我们将不得不调整工作方式。”

(加美财经)

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作者：王木木

责编：carrie

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